Nahe Stadtplatz! Neuwertiges MFH mit vier WE in Bogen!

Beschreibung

Wachstumschancengesetz: Degressive Abschreibung aus Abnutzung (AfA) für Wohngebäude i.H.v. 5%!
BayernLabo und KFW-Bank: zinsverbilligte Darlehen und Zuschüsse!

Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2017 in massiver und hochwertiger Bauweise fertiggestellt und befindet sich unweit des Stadtplatzes in Bogen, diesen Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen können.

Bei der Erstellung der Immobilie wurde besonders auf eine hochwertige Bauweise Wert gelegt. So wurden die Wohnungen mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, einer Gegensprechanlage mit Videofunktion und einem hochwertigem Vinylboden ausgestattet.

Das Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 295m² teilt sich auf jeweils zwei Wohnungen im Erdgeschoss, sowie auf zwei Maisonette (Obergeschoss und Dachgeschoss) auf.

Die Immobilie wurde vollständig unterkellert. Die insgesamt sechs Kellerräume haben insgesamt eine Fläche von ca. 82m² und eigenen sich neben einer zusätzlichen Abstellfläche für die Bewohner, auch als Archivräume.

Jeder Wohnung ist ein PKW Außenstellplatz direkt vor dem Haus zugeordnet.
Somit befinden sich auf dem Grundstück insgesamt vier Außenstellplätze.

Ausstattung

- Videogegensprechanlage
- dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- vier Außenstellplätze
- sechs Kellerabteile
- Vinylboden

Sonstige Informationen

Ihr Ansprechpartner: Christoph Pongratz
mobil: 015172863435
Telefon: 0942153336160
e-mail: christoph.pongratz@immopartner-seubert.de