Immobilien
KOntakt
Immopartner Seubert in Straubing
menü
Suche
Close this search box.
suche

Nahe Stadtplatz! Neuwertiges MFH mit vier WE in Bogen!

94327 Bogen, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    28
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    94327 Bogen
  • Wohnfläche ca.
    290 m²
  • Grund­stück ca.
    335 m²
  • Zimmer
    12
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Stellplätze
    4
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    Provisionsfrei
  • Kaufpreis
    1.090.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.12.2016
  • Gültig bis
    13.12.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    45,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 45,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2017 in massiver und hochwertiger Bauweise fertiggestellt und befindet sich unweit des Stadtplatzes in Bogen, diesen Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen können.

Bei der Erstellung der Immobilie wurde besonders auf eine hochwertige Bauweise Wert gelegt. So wurden die Wohnungen mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, einer Gegensprechanlage mit Videofunktion und einem hochwertigem Vinylboden ausgestattet.

Das Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 290 m² teilt sich auf zwei Wohnungen im Erdgeschoss, sowie auf zwei Maisonette-Wohnungen (Obergeschoss und Dachgeschoss) auf.

Die Immobilie wurde vollständig unterkellert. Die insgesamt sechs Kellerräume haben insgesamt eine Fläche von ca. 82m² und eigenen sich neben einer zusätzlichen Abstellfläche für die Bewohner, auch als Archivräume.

Jeder Wohnung ist ein PKW Außenstellplatz direkt vor dem Haus zugeordnet. Somit befinden sich auf dem Grundstück insgesamt vier Außenstellplätze.

Ausstattung

- dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Videogegensprechanlage
- vier Außenstellplätze
- sechs Kellerabteile
- Vinylboden

Sonstiges

Ihr Ansprechpartner: Christoph Pongratz
mobil: 015172863435
Telefon: 0942153336160
e-mail: christoph.pongratz@immopartner-seubert.de

Lage

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®