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Nahe Marktplatz! Moderne Wohnung mit großer Terrasse in ruhiger Lage!

94360 Mitterfels, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    136
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    94360 Mitterfels
  • Wohnfläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2020
  • Letzte Modernisierung
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2370
  • Kaltmiete
    740,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    940,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Carport
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.07.2021
  • Gültig bis
    04.07.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    46,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 46,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bitte um Kontaktaufnahme per E-Mail direkt an: christoph.pongratz@immopartner-seubert.de !

Moderne zwei Zimmer Wohnung nahe dem Marktplatz und der Burg von Mitterfels.

Diese moderne Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur insgesamt vier Wohnungen, welches im Jahr 2020 generalsaniert wurde. Die Wohnung bietet Ihnen eine große, ruhig gelegene Terrasse, welche Sie über das Wohnzimmer erreichen können. Zudem finden Sie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, die Küche und ein Gäste-WC vor. In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden, diese von der Vormieterin abgelöst werden kann.

Die Wohnung ist mit einer Videogegensprechanlage, einer dezentralen Lüftung und einem modernen Vinylboden ausgestattet.

Ausreichend Abstellfläche bietet Ihnen der große Dachbodenabteil.
Direkt vor dem Haus finden Sie Ihren Carport Stellplatz vor.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad
- Gäste WC
- Terrasse
- Dachbodenabteil

Zusammenstellung Miete
- Nettomiete: 740€
- Carport Stellplatz: 50€
- Betriebskosten: 200€

Sonstige Informationen

Ihr Ansprechpartner: Herr Christoph Pongratz
mobil: 015172863435
Telefon: 0942153336160
e-mail: christoph.pongratz@immopartner-seubert.de

Lage

Die Wohnung befindet sich in Zentraler Lage von Mitterfels, nur wenige Meter von der Burg Mitterfels entfernt.

Die Kreisstadt Straubing ist ca. 13km entfernt und mit dem Auto schnell und bequem zu erreichen.
Die Autobahnauffahrt zur A3 ist ca. 6km entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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