Innenstadtnah! Neubauwohnung mit Garten und EBK in zentraler Lage!
94315 Straubing, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
-
NameHerr Christoph Pongratz
-
FirmaSeubert Grundbesitz & Immobilien GmbH
-
Telefon
Objektdaten
-
Objekt-ID468
-
ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
-
Adresse94315 Straubing
-
Wohnfläche ca.102,20 m²
-
Gartenfläche ca.48,66 m²
-
Zimmer3
-
Terrassen1
-
KücheEinbauküche
-
HeizungsartFußbodenheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
-
Baujahr2025
-
ZustandErstbezug
-
Haustiereerlaubt
-
Außenstellplatz1
-
Kaltmiete1.175,00 EUR
-
Nebenkosten315,00 EUR
-
Heizkostenin der Warmmiete enthalten
-
Warmmiete1.550,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garten
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Neubau
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
-
Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Die Neubauwohnung befindet sich in sehr zentraler Lage, nur ca. 900 Meter zur Innenstadt und Bahnhof, sowie nur ca. 100 Meter zu Bushaltestelle. Die Wohnung teilt sich auf einen großen Wohn/Essbereich mit integrierter Einbauküche, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine Abstellkammer auf. Das Bad ist mit einer Dusche, Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Der ca. 50 m² große und pflegeleichte Garten mit Terrasse lädt zum Beisammensein mit der Familie und Freunden ein. Sowohl über das Treppenhaus, als auch über den Personenaufzug erreichen Sie die Tiefgarage und Ihren Kellerabteil (mit Steckdose).
Haustiere sind grundsätzlich erlaubt, sofern eine Haftpflichtversicherung vorliegt.
Grundmiete (inkl. Einbauküche): 1.175 €
Tiefgaragenstellplatz: 60 €
Betriebskostenvorauszahlung (inkl. Heizung): 315 €
Lage
94315 Straubing, Deutschland (auf Google Maps ansehen)