Gewerbegrundstück für Hotelbebauung in stark frequentierter Lage – Nahe Autobahnabfahrt/Auffahrt
94327 Bogen, Hotel zum Kauf
Hotel in Bogen zum Kauf.
Kontaktdaten
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NameHerr Bernhard Seubert
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FirmaSeubert Grundbesitz & Immobilien GmbH
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AnschriftStadtgraben 24
94315 Straubing -
Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID721
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ObjekttypenGastgewerbe, Hotel
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Adresse94327 Bogen
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LageGewerbegebiet
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Gesamtfläche ca.2.902 m²
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Preisauf Anfrage
Objektbeschreibung
Das Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.902 m² befindet sich in sehr guter Lage im Gewerbegebiet Bärndorf, nahe der Stadt Bogen, direkt neben der Auffahrt/Abfahrt auf die Autobahn 3.
Nach Informationen der Bundesanstalt für Straßen- und Verkehrswesen liegt die Anzahl der gemessenen PKW auf der A3 bei ca. 42.000 pro Tag. Sowie weitere ca. 9.000 LKW pro Tag. Gemessen auf der A3 auf Höhe Deggendorf.
Das Grundstück bietet sich beispielsweise für eine Hotelbebauung (für Geschäftsreisende und Urlauber) mit Café/Bäcker sehr gut an.
Das Baugrundstück befindet sich im Gewerbegebiet, ein Bebauungsplan ist vorhanden.
Grundflächenzahl: 0,8
Geschossflächenzahl: 1,2
Dachform: Satteldach, Pultdach, Flachdach
Wände: max. Wandhöhe traufseitig: 8 Meter
Firsthöhe: Bei Pultdächern max. 12 Meter
Lage
Adresse: Gewerbegebiet, 94327 Bogen
Das Grundstück befindet im Gewerbegebiet eines Ortsteils der Stadt Bogen. Die Stadt Bogen mit seinen ca. 10.000 Einwohnern gehört dem niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen an.
Über die Autobahn A3 sind die Städte Regensburg und Deggendorf direkt erreichbar. Die Autobahnauffahrt liegt nur 600 Meter vom Grundstück entfernt. Die Auffahrt zur Bundesstraße 20 und 8 sind ebenfalls in nur wenigen Minuten
zu erreichen.
Nach Regensburg sind es 50 km, nach Deggendorf 24 km und nach Straubing 15 km.
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Mehr Informationen94327 Bogen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)