Wohnen in Bogen

Moderne Neubau DHH mit Photovoltaik in ruhiger Lage!

Wohnfläche:ca. 148,00 m2

Grundstücksfläche:ca. 278,5m2

Heizungsart:Fußbodenheizung

Entdecken Sie im Web-Exposé zahlreiche Daten, Fakten und Grundrisse zu den einzelnen Grundstücken:

Der Bogenbach – Wohnen am Fluss

Dieses Grundstück befindet sich in Bogen im Landkreis Straubing-Bogen. Die ca. 10.000 Einwohner Stadt Bogen liegt nur ca. 10 km von der Stadt Straubing entfernt und gehört zum Landkreis Straubing-Bogen. Die Kreisstadt Straubing knackte vor kurzen die 50.000 Einwohner Grenze und auch weiterer Zuwachs in der Region ist nicht nur durch die Bekanntmachung der Ansiedlung des neuen BMW Werks mit der Schaffung von über 1.000 Arbeitsplätzen zu rechnen. Sowohl in der Stadt Bogen, als auch in der Kreisstadt Straubing, die in weniger als 10 Minuten mit dem PKW zu erreichen ist, finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs vor. Auch zahlreiche weiterführende Schulen, ein Bahnhof, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind hier vorhanden. Die Auffahrt zur Autobahn 3 liegt nur ca. 3,7 km und zur Bundesstraße 20 ca. 6,5 km entfernt. Nach Straubing sind es 10 km, nach Deggendorf 25 km, nach Regensburg 53 km und nach München 145 km.

Objektbeschreibung:

Dieses Neubauvorhaben entsteht in einer verkehrsberuhigten Wohngegend in Bogen, direkt neben dem Fluss Bogenbach in idylischer Lage. Die Doppelhaushälfte wird in massiver Bauweise gebaut und weist eine Wohnfläche von insgesamt ca. 148 m², aufgeteilt auf das Erd-/ Ober- und Dachgeschoss auf.

Bei diesem Neubauvorhaben wird auf hochwertiges und nachhaltiges Bauen besonders Wert gelegt. Durch die Verwendung diverser hochwertiger Materialien wird sich dies positiv auf Ihren Energiebedarf auswirken. Die Energiegewinnung für die Fußbodenheizung läuft über eine – für jede DHH separate – Luft Wasser Wärmepumpe, die in nahezu allen Räumlichkeiten des Hauses für angenehme Wärme sorgt.