Vermietetes neuwertiges Mehrfamilienhaus mit vier WE zur Anlage!
94428 Eichendorf, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Christoph Pongratz
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FirmaSeubert Grundbesitz & Immobilien GmbH
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID360
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse94428 Eichendorf
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Wohnfläche ca.474 m²
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Grundstück ca.1.022 m²
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Zimmer12
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2023
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Zustandneuwertig
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt10
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Stellplätze10
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Kaufpreis1.790.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2023
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PrimärenergieträgerWärmepumpe
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Endenergiebedarf15,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, Nahe Landau an der Isar!
Dieses Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 474 m² wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und in massiver Bauweise erbaut.
Derzeit sind alle Wohnungen vermietet und bietet sich somit für Sie als Kapitalanlage sehr gut an. Auch eine Eigennutzung in einer der Wohnungen ist natürlich möglich. Die Wohnungen im Obergeschoss verfügen über einen großen und überdachten Balkon. Die Wohnungen im Erdgeschoss über eine große Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil. Die großen Fensterfronten und die moderne Ausstattung verleihen allen Wohnungen ein sehr angenehmes Wohngefühl.
Durch die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, in Kombination mit der hochwertigen Bauweise wird eine Erstklassige Energieeffizienzklasse (A+) erreicht und sorgt für niedrige Heizkosten.
Eine Teilungserklärung für die Immobilie ist vorhanden.
- Wohnfläche 116,61 m² (Wohnung 1)
- Wohnfläche 116,61 m² (Wohnung 2)
- Wohnfläche 120,31 m² (Wohnung 3)
- Wohnfläche 120,31 m² (Wohnung 4)
Gerne können Sie sich für einen Besichtigungstermin bei uns melden.
Lage
94428 Eichendorf, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
