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94315 Straubing, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    346
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    94315 Straubing
  • Wohnfläche ca.
    591 m²
  • Grund­stück ca.
    546 m²
  • Zimmer
    26
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Kaufpreis
    1.495.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    225,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 225,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Das ausführliche Exposé mit weiteren Angaben erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Die Immobilie befindet sich in der 50.000 Einwohner Stadt Straubing und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Beispielsweise kann durch die Zimmervermietung und durch das Betreiben eines Boardinghouse eine sehr gute Rendite erwirtschaftet werden. Auch eine Nutzung als Mitarbeiterunterkunft oder der Umbau in Appartements ist denkbar.

Die Außenfassade der Immobilie wurde vor kurzer Zeit frisch gestrichen. Der Fußbodenbelag wurde entfernt und kann nach Ihren Wünschen neu verlegt werden. Teilweise wurden seit dem Baujahr neue Kunststofffenster eingebaut.

Die Immobilie wurde in der Vergangenheit als Hotelbetrieb geführt. Im Erdgeschoss befindet sich der ehemalige Essbereich/Aufenthaltsbereich, der Hauswirtschaftsraum, die Küche und der Empfangsbereich. In den oberen drei Etagen finden Sie die ehemaligen Gästezimmer, die teilweise mit Dusche und WC ausgestattet sind vor.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Lage

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