Bis zu 30.000 € Sanierungszuschuss pro Wohnung ! MFH in der Straubinger Altstadt !

94315 Straubing, Mehrfamilienhaus zum Kauf

14 Zimmer Mehrfamilienhaus in Straubing zum Kauf. Ausstattung: Massivbauweise, etc.

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Kontaktdaten

Bernhard Seubert, Seubert Grundbesitz & Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    541
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    94315 Straubing
  • Wohnfläche ca.
    568 m²
  • Grund­stück ca.
    390 m²
  • Zimmer
    14
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1600
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1600
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    230,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Objekt­beschreibung

NEU !
Bis zu 30.000 € KFW Zuschuss pro Wohnung bei Sanierung von Gewerbe in Wohnen !

Mehrfamilienhaus in der Straubinger Altstadt !
Sehr gute Lage, unverbaubarer Donaublick !

Möglichkeit zur Aufstockung der Immobilie auf der Nordseite und somit Wohnflächenerweiterung wird geprüft.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in der schönen Altstadt Straubing. Die Immobilie bietet eine Wohn-/Gewerbefläche von aktuell ca. 568 m² (zzgl. 149 m² Nutzfläche). Eine Nutzungsänderung der Gewerbefläche in Wohnraum ist aller Voraussicht nach möglich. Zudem kann angefragt werden, ob eine Aufstockung der Immobilie zur Nordseite möglich ist, dies würde die zu realisierende Wohnfläche weiterhin erhöhen.

Moderne Wohneinheiten in sehr guter Innenstadtlage können hier geschaffen werden. Die Immobilie befindet sich mit der Nordseite zur Donau gewandt mit unverbaubarem Blick.

Lage

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Freiberuflicher Bauleiter (m/w/d)
auf Projektbasis gesucht

Zur Unterstützung bei der Betreuung unserer Immobilien suchen wir einen zuverlässigen und erfahrenen Bauleiter auf freiberuflicher Basis.

An unseren Bestands- und Neubauobjekten fallen regelmäßig Nachbesserungs-, Instandsetzungs- und kleinere Baumaßnahmen an. Sie koordinieren, kontrollieren und dokumentieren die Arbeiten vor Ort.

Ihre Aufgaben

  • Notwendige Nachbesserungsarbeiten besichtigen und beurteilen sowie Mängel erfassen und dokumentieren.
  • Die beteiligten Handwerksbetriebe abstimmen und koordinieren.
  • Termine, Ausführungsqualität und Kosten überwachen.
  • Die fachgerechte Mängelbeseitigung kontrollieren und Abnahmen durchführen oder begleiten.
  • Regelmäßig an die Geschäftsleitung berichten.
  • Bei Bedarf Angebote einholen und prüfen.

Ihr Profil

  • Ausbildung oder Studium im Bauwesen, beispielsweise als Bauingenieur, Bautechniker, Handwerksmeister oder eine vergleichbare Qualifikation.
  • Mehrjährige Erfahrung in der Bauleitung, Objektbetreuung oder Sanierung.
  • Gute Kenntnisse der einschlägigen technischen Vorschriften.
  • Selbstständige, lösungsorientierte und zuverlässige Arbeitsweise.
  • Sicheres Auftreten gegenüber Handwerksbetrieben und weiteren Projektbeteiligten.
  • Flexibilität für bedarfsabhängige Einsätze an unseren Objekten.
  • Führerschein und eigener Pkw.

Das bieten wir Ihnen

  • Freiberufliche Zusammenarbeit auf Projekt- beziehungsweise Stundenbasis.
  • Flexible, bedarfsorientierte Einsatzplanung.
  • Unterschiedliche Aufgaben an Bestands- und Neubauobjekten.
  • Kurze Entscheidungswege und direkte Abstimmung mit der Geschäftsleitung.
  • Langfristig angelegte Zusammenarbeit bei gegenseitiger Zufriedenheit.

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Wir freuen uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zu Ihrer Qualifikation, Ihren bisherigen Erfahrungen, Ihrer Verfügbarkeit und Ihrem gewünschten Honorar.

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