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Nahe Marktplatz! Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkone!

94327 Bogen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    135
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    94327 Bogen
  • Wohnfläche ca.
    79,51 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2017
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2490
  • Kaltmiete
    790,00 EUR
  • Warmmiete
    1.010,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.12.2016
  • Gültig bis
    13.12.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    45,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 45,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bitte um Kontaktaufnahme per E-Mail direkt an: christoph.pongratz@immopartner-seubert.de !

Moderne drei Zimmer Obergeschosswohnung mit zwei großen Balkone nahe Straubing.
Entfernung zum Marktplatz Bogen nur ca. 350 Meter!

Die ca. 80m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und teilt sich im Obergeschoss auf den Wohn/Essbereich mit offener Küche (ohne EBK) und einem Gäste WC auf. Im Dachgeschoss finden Sie das Schlafzimmer mit angrenzendem zweiten Balkon, sowie das Schlafzimmer und ein Büro vor. In nahezu allen Räumen sorgt die Fußbodenheizung für wohltuende Wärme.

Die Wohnung ist mit einer Videogegensprechanlage, einer Fußbodenheizung und einem modernen Vinylboden ausgestattet.

Weitere Abstellflächen bietet Ihnen der großzügige Kellerabteil.
Direkt vor dem Haus finden Sie Ihren Außenstellplatz vor.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnzimmer
- Zimmer (x3)
- Bad (x2)
- Abstellkammer

Zusammenstellung Miete
- Nettomiete: 790€
- Außenstellplatz: 40€
- Betriebskosten: 220€

Ausstattung

- Videogegensprechanlage
- dezentrale Lüftung
- Fußbodenheizung
- Außenstellplatz
- Vinylboden
- Kellerabteil
- Balkon

Sonstige Informationen

Ihr Ansprechpartner: Christoph Pongratz
mobil: 015172863435
Telefon: 0942153336160
e-mail: christoph.pongratz@immopartner-seubert.de

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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