Innenstadtnahe Penthousewohnung mit großer Dachterrasse und EBK!
94315 Straubing, Penthousewohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Christoph Pongratz
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FirmaSeubert Grundbesitz & Immobilien GmbH
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID469
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ObjekttypenPenthousewohnung, Wohnung
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Adresse94315 Straubing
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Wohnfläche ca.104 m²
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Zimmer3
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2025
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ZustandErstbezug
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Außenstellplätze2
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Kaltmiete1.250,00 EUR
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Nebenkosten320,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete1.690,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Neubau
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Die Neubau Penthousewohnung befindet sich in sehr zentraler Lage, nur ca. 900 Meter zur Innenstadt und Bahnhof, sowie nur ca. 100 Meter zu Bushaltestelle. Die Wohnung teilt sich auf einen großen Wohn/Essbereich mit integrierter Einbauküche, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine Abstellkammer auf. Das Bad ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Der ca. 35 m² große Dachterrasse lädt zum Beisammensein mit der Familie und Freunden ein. Sowohl über das Treppenhaus, als auch über den Personenaufzug erreichen Sie Ihre zwei Tiefgaragenstellplätze und Ihren Kellerabteil (mit Steckdose).
Grundmiete (inkl. Einbauküche): 1.250 €
Tiefgaragenstellplatz: 60 €
Tiefgaragenstellplatz: 60 €
Betriebskostenvorauszahlung (inkl. Heizung): 320 €
Lage
94315 Straubing, Deutschland (auf Google Maps ansehen)