Neubau mit Aufzug! Penthouse mit Einbauküche im Zentrum von Straubing!
94315 Straubing, Penthousewohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Christoph Pongratz
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FirmaSeubert Grundbesitz & Immobilien GmbH
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID479
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ObjekttypenPenthousewohnung, Wohnung
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Adresse94315 Straubing
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Wohnfläche ca.90 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr2025
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ZustandErstbezug
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GaragenstellplatzStellplatzmiete: 60,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaltmiete1.250,00 EUR
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Nebenkosten270,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete1.580,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Neubau
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Das von uns exklusiv angebotene Penthouse zur Miete befindet sich in einer zentrumsnahen Neubauwohnanlage in Straubing. Die Innenstadt und der Bahnhof sind nur ca. 900 Meter vom Grundstück entfernt. Die Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Wohnung ist barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen, dieser führt Sie auch in die Tiefgarage zu Ihrem eigenen Stellplatz und zum großen Kellerabteil mit Steckdose.
Das Penthouse teilt sich auf den großen Wohn/Essbereich mit offener Küche, sowie einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer/Büro auf. Das Tageslichtbad ist mit einem Fenster und einer Dusche ausgestattet. Ein Highlight ist die ca. 30 m² große Dachterrasse mit einmaligem Blick über die Dächer von Straubing. Eine moderne Einbauküche wird eingebaut.
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung beheizt.
Die Miethöhe setzt sich wie folgt zusammen:
Grundmiete: 1.250 € (inkl. Einbauküche)
Tiefgaragenstellplatz: 60 €
Betriebskostenvorauszahlung (inkl. Heizung): 270 €
Lage
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Mehr Informationen94315 Straubing, Deutschland (auf Google Maps ansehen)