Modernes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten und Tiefgaragenstellplätzen in Straubing !

94315 Straubing, Mehrfamilienhaus zum Kauf

21 Zimmer 724,37 m² Mehrfamilienhaus in Straubing zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Tiefgarage, Fliesenboden, etc.

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Kontaktdaten

Bernhard Seubert, Seubert Grundbesitz & Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    414
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    94315 Straubing
  • Wohnfläche ca.
    724,37 m²
  • Grund­stück ca.
    698 m²
  • Zimmer
    21
  • Schlafzimmer
    13
  • Badezimmer
    8
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Außen­stellplätze
    8
  • Kaufpreis
    3.250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2019
  • Primärenergieträger
    Pelletheizung
  • Endenergie­bedarf
    22,34 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Überzeugen Sie sich selbst von dieser hochwertig gebauten und im Jahr 2019 fertiggestellten Wohnanlage und vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Die Eigentumswohnungen befinden sich in einem KFW 55 Energieeffizienzhaus und wurden mit modernster Technik ausgestattet.

  • Terrasse mit Garten, Balkon oder Dachterrasse
  • Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
  • hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
  • elektrisch bedienbare Jalousien
  • Personenaufzug in alle Etagen
  • KFW 55 Energieeffizienzhaus
  • Videogegensprechanlage
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Pelletheizung
  • ruhige Lage
  • Kellerabteil

Der Kaufpreis beträgt 3.050.000 €.
Der Kaufpreis für die acht Tiefgaragenstellplätze beträgt 200.000 €.
Der Gesamtkaufpreis beträgt 3.250.000 €

Die jährlichen Mieteinnahmen (inkl. TG-Stellplatz) belaufen sich auf etwa 111.000 € pro Jahr.

Lage

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94315 Straubing, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Objekt-ID:
371
Zimmer:
18
Wohnfläche ca.:
455 m²
Grund­stück ca.:
721 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaufpreis:
2.495.000 EUR
Details merken
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler

Freiberuflicher Bauleiter (m/w/d)
auf Projektbasis gesucht

Zur Unterstützung bei der Betreuung unserer Immobilien suchen wir einen zuverlässigen und erfahrenen Bauleiter auf freiberuflicher Basis.

An unseren Bestands- und Neubauobjekten fallen regelmäßig Nachbesserungs-, Instandsetzungs- und kleinere Baumaßnahmen an. Sie koordinieren, kontrollieren und dokumentieren die Arbeiten vor Ort.

Ihre Aufgaben

  • Notwendige Nachbesserungsarbeiten besichtigen und beurteilen sowie Mängel erfassen und dokumentieren.
  • Die beteiligten Handwerksbetriebe abstimmen und koordinieren.
  • Termine, Ausführungsqualität und Kosten überwachen.
  • Die fachgerechte Mängelbeseitigung kontrollieren und Abnahmen durchführen oder begleiten.
  • Regelmäßig an die Geschäftsleitung berichten.
  • Bei Bedarf Angebote einholen und prüfen.

Ihr Profil

  • Ausbildung oder Studium im Bauwesen, beispielsweise als Bauingenieur, Bautechniker, Handwerksmeister oder eine vergleichbare Qualifikation.
  • Mehrjährige Erfahrung in der Bauleitung, Objektbetreuung oder Sanierung.
  • Gute Kenntnisse der einschlägigen technischen Vorschriften.
  • Selbstständige, lösungsorientierte und zuverlässige Arbeitsweise.
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