Sanierungsbedürftiges Stadthaus mit 26 Zimmer oder Planung für 18 Apartments

94315 Straubing, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Mehrfamilienhaus in Straubing zum Kauf: 26 Zimmer, 591 m² Wohnfläche, Baujahr 1957, Massivbauweise, Keller.

Kontaktdaten

Bernhard Seubert, Seubert Grundbesitz & Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    665
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    94315 Straubing
  • Wohnfläche ca.
    591 m²
  • Grund­stück ca.
    546 m²
  • Zimmer
    26
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1957
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1957
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    300,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Objekt­beschreibung

Zuschuss bei Umwidmung von Gewerbe in Wohnen
Nutzen Sie das aktuelle Zuschussprogramm Nr. 266 der KFW-Bank.

Die KFW bietet einen Zuschuss in Höhe von bis zu 300.000 €, für alle die Nichtwohngebäude zu Wohnraum umbauen. Ausführliche Informationen finden Sie unter dem folgenden Link.

https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Unternehmen/Wohnwirtschaft/F%C3 %B6rderprodukte/Gewerbe-zu-Wohnen-(266)/

Die Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit 18 Apartments zwischen 24 m² und 40 m² (Gesamtwohnfläche ca. 514 m²) zu realisieren. Die Grundrisspläne für diese neue Planung finden Sie in der Bildergalerie.

Aktuell ist die Immobilie auf 26 Zimmer, auf vier Etagen und einer Gesamtnutzfläche von ca. 591 m² aufgeteilt.

Lage

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Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler

Freiberuflicher Bauleiter (m/w/d)
auf Projektbasis gesucht

Zur Unterstützung bei der Betreuung unserer Immobilien suchen wir einen zuverlässigen und erfahrenen Bauleiter auf freiberuflicher Basis.

An unseren Bestands- und Neubauobjekten fallen regelmäßig Nachbesserungs-, Instandsetzungs- und kleinere Baumaßnahmen an. Sie koordinieren, kontrollieren und dokumentieren die Arbeiten vor Ort.

Ihre Aufgaben

  • Notwendige Nachbesserungsarbeiten besichtigen und beurteilen sowie Mängel erfassen und dokumentieren.
  • Die beteiligten Handwerksbetriebe abstimmen und koordinieren.
  • Termine, Ausführungsqualität und Kosten überwachen.
  • Die fachgerechte Mängelbeseitigung kontrollieren und Abnahmen durchführen oder begleiten.
  • Regelmäßig an die Geschäftsleitung berichten.
  • Bei Bedarf Angebote einholen und prüfen.

Ihr Profil

  • Ausbildung oder Studium im Bauwesen, beispielsweise als Bauingenieur, Bautechniker, Handwerksmeister oder eine vergleichbare Qualifikation.
  • Mehrjährige Erfahrung in der Bauleitung, Objektbetreuung oder Sanierung.
  • Gute Kenntnisse der einschlägigen technischen Vorschriften.
  • Selbstständige, lösungsorientierte und zuverlässige Arbeitsweise.
  • Sicheres Auftreten gegenüber Handwerksbetrieben und weiteren Projektbeteiligten.
  • Flexibilität für bedarfsabhängige Einsätze an unseren Objekten.
  • Führerschein und eigener Pkw.

Das bieten wir Ihnen

  • Freiberufliche Zusammenarbeit auf Projekt- beziehungsweise Stundenbasis.
  • Flexible, bedarfsorientierte Einsatzplanung.
  • Unterschiedliche Aufgaben an Bestands- und Neubauobjekten.
  • Kurze Entscheidungswege und direkte Abstimmung mit der Geschäftsleitung.
  • Langfristig angelegte Zusammenarbeit bei gegenseitiger Zufriedenheit.

Interesse an einer Zusammenarbeit?

Wir freuen uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zu Ihrer Qualifikation, Ihren bisherigen Erfahrungen, Ihrer Verfügbarkeit und Ihrem gewünschten Honorar.

Ihr Ansprechpartner: Bernhard Seubert

Dein
Zuhause

Neubauwohnungen in der Burgstraße 36 in Mitterfels – Außenansicht der Wohnanlage

NEUBAUWOHNUNGEN · MIETEN & KAUFEN

SCHAUSONNTAG
IN MITTERFELS

25. Oktober 2026 · 10–16 Uhr

Burgstraße 36 · 94360 Mitterfels

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Auch für Kapitalanleger: Bereits vermietete Wohnungen stehen provisionsfrei zum Kauf.