Bis zu 30.000 € Sanierungszuschuss pro Wohnung ! MFH in der Straubinger Altstadt !

94315 Straubing, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Mehrfamilienhaus in Straubing zum Kauf: 14 Zimmer, 568 m² Wohnfläche, Baujahr 1600, Massivbauweise.

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Ausblick Richtung Donau

Kontaktdaten

Bernhard Seubert, Seubert Grundbesitz & Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    758
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    94315 Straubing
  • Wohnfläche ca.
    568 m²
  • Grund­stück ca.
    390 m²
  • Zimmer
    14
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1600
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1600
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    230,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G

Objekt­beschreibung

Mehrfamilienhaus in der Straubinger Altstadt !
Sehr gute Lage, unverbaubarer Donaublick !

Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn-/Geschäftshaus in der schönen Altstadt Straubing. Die Immobilie bietet eine Wohn-/Gewerbefläche von ca. 568 m² (zzgl. 149 m² Nutzfläche). Eine Nutzungsänderung der Gewerbefläche in Wohnraum ist aller Voraussicht nach möglich. Zudem kann angefragt werden, ob eine Aufstockung der Immobilie zur Nordseite möglich ist, weiterer Wohnraum könnte dadurch geschaffen werden.

KFW Zuschuss Nr. 266
Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 301,08 m² und eine Gewerbefläche von ca. 266,95 m². Eine Nutzungsänderung der Gewerbefläche in Wohnfläche wird aller Voraussicht nach genehmigt. Bei Umnutzung von Gewerbe in Wohnen bietet die KFW-Bank einen Zuschuss in Höhe von bis zu 30.000 € pro neu geschaffener Wohnung.

Lage

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94315 Straubing, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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94315 Straubing, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Objekt-ID:
665
Zimmer:
26
Wohnfläche ca.:
591 m²
Grund­stück ca.:
546 m²
Preis:
auf Anfrage
Details merken
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Objekt-ID:
414
Zimmer:
21
Wohnfläche ca.:
724,37 m²
Grund­stück ca.:
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Kaufpreis:
3.250.000 EUR
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94315 Straubing, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Objekt-ID:
371
Zimmer:
18
Wohnfläche ca.:
455 m²
Grund­stück ca.:
721 m²
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaufpreis:
2.495.000 EUR
Details merken
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler

Freiberuflicher Bauleiter (m/w/d)
auf Projektbasis gesucht

Zur Unterstützung bei der Betreuung unserer Immobilien suchen wir einen zuverlässigen und erfahrenen Bauleiter auf freiberuflicher Basis.

An unseren Bestands- und Neubauobjekten fallen regelmäßig Nachbesserungs-, Instandsetzungs- und kleinere Baumaßnahmen an. Sie koordinieren, kontrollieren und dokumentieren die Arbeiten vor Ort.

Ihre Aufgaben

  • Notwendige Nachbesserungsarbeiten besichtigen und beurteilen sowie Mängel erfassen und dokumentieren.
  • Die beteiligten Handwerksbetriebe abstimmen und koordinieren.
  • Termine, Ausführungsqualität und Kosten überwachen.
  • Die fachgerechte Mängelbeseitigung kontrollieren und Abnahmen durchführen oder begleiten.
  • Regelmäßig an die Geschäftsleitung berichten.
  • Bei Bedarf Angebote einholen und prüfen.

Ihr Profil

  • Ausbildung oder Studium im Bauwesen, beispielsweise als Bauingenieur, Bautechniker, Handwerksmeister oder eine vergleichbare Qualifikation.
  • Mehrjährige Erfahrung in der Bauleitung, Objektbetreuung oder Sanierung.
  • Gute Kenntnisse der einschlägigen technischen Vorschriften.
  • Selbstständige, lösungsorientierte und zuverlässige Arbeitsweise.
  • Sicheres Auftreten gegenüber Handwerksbetrieben und weiteren Projektbeteiligten.
  • Flexibilität für bedarfsabhängige Einsätze an unseren Objekten.
  • Führerschein und eigener Pkw.

Das bieten wir Ihnen

  • Freiberufliche Zusammenarbeit auf Projekt- beziehungsweise Stundenbasis.
  • Flexible, bedarfsorientierte Einsatzplanung.
  • Unterschiedliche Aufgaben an Bestands- und Neubauobjekten.
  • Kurze Entscheidungswege und direkte Abstimmung mit der Geschäftsleitung.
  • Langfristig angelegte Zusammenarbeit bei gegenseitiger Zufriedenheit.

Interesse an einer Zusammenarbeit?

Wir freuen uns über eine kurze Vorstellung mit Angaben zu Ihrer Qualifikation, Ihren bisherigen Erfahrungen, Ihrer Verfügbarkeit und Ihrem gewünschten Honorar.

Ihr Ansprechpartner: Bernhard Seubert

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Neubauwohnungen in der Burgstraße 36 in Mitterfels – Außenansicht der Wohnanlage

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SCHAUSONNTAG
IN MITTERFELS

25. Oktober 2026 · 10–16 Uhr

Burgstraße 36 · 94360 Mitterfels

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause vor Ort: Besichtigen Sie drei freie Neubauwohnungen und lassen Sie sich persönlich zu Miete und Kauf beraten.

Garten & Terrasse · 101,81 m²
Großer Balkon · 78,95 m²
Penthouse mit Dachterrasse · 125,03 m²

Auch für Kapitalanleger: Bereits vermietete Wohnungen stehen provisionsfrei zum Kauf.

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